Korduma kippuvad küsimused

Turuväärtuse hinnang kirjeldab võimalikku väärtust tavapärasel turul. Meie ostupakkumine arvestab lisaks remondikulu, dokumente, müügiks kuluvat aega ja ostja riski. Pakkumise küsimine ei kohusta müüma ning see ei asenda panga jaoks vajalikku hindamisakti.

See on võimalik ülemine tase, mitte igale objektile lubatud hind. Konkreetne pakkumine võib olla madalam. Hinda mõjutavad seisukord, asukoht, vajalikud investeeringud ja tehingu asjaolud; täpsustame need enne lõplikku kokkulepet.

Fotode ja kirjelduse alusel antud pakkumine on esialgne. Lõpliku hinna kinnitame pärast vajalike andmete ja objekti seisukorra kontrollimist. Kui hiljem selgub seni teadmata oluline asjaolu, arutame selle mõju teiega enne tehingut.

Veebilehel nimetatud viie päeva eesmärk eeldab kokkulepitud tingimusi ja tehinguks vajalikke dokumente. Täpne kuupäev sõltub ka notari ajast ning osapooltest. Kinnitame pakkumises ajakava ja selle, milliseid päevi arvestame.

Otseostu puhul tasume kokkulepitud notaritasud ja tehingu vormistamise riigilõivud. Olemasolevad laenud, võlad ja muud müüja kohustused tuleb käsitleda eraldi ning nende arveldamise kord enne tehingut kokku leppida.

Arveldamise viis ja tähtaeg fikseeritakse kokkuleppes ning notariaalses lepingus. Vajadusel saab arutada ettemaksu koos broneerimistingimustega. Raha laekumise aega mõjutab valitud arveldusviis; seda ei tasu eeldada enne tingimuste kinnitamist.

Üleandmise kuupäeva saab eraldi kokku leppida. Kui vajate kolimiseks aega, öelge seda kohe päringus. Pikemaks elamiseks koos tagasiostu võimalusega on eraldi lahendus, mille juures lepitakse kokku üür ja muud tingimused.

Alustuseks saatke aadress, kinnisvara liik, pindala, seisukorra kirjeldus ja võimalusel fotod. Märkige teadaolevad võlad, hüpoteegid, üürnikud ja dokumentide puudused. Soovitud hind on abiks, kuid kui te seda ei tea, saate ikkagi pakkumist küsida.