Частые вопросы

Рыночная оценка описывает возможную стоимость при обычной продаже. Выкупное предложение дополнительно учитывает ремонт, документы, срок последующей продажи и риск покупателя. Запрос предложения не обязывает продавать и не заменяет оценочный акт для банка.

Это возможный верхний уровень, а не гарантированная цена каждого объекта. Предложение может быть ниже. На него влияют состояние, расположение, вложения и обстоятельства сделки. Эти факторы уточняются до окончательного согласования.

Предложение по фотографиям и описанию является предварительным. Окончательную цену подтверждаем после проверки сведений и состояния объекта. Если выясняется ранее неизвестное существенное обстоятельство, его влияние обсуждается до сделки.

Указанный на сайте ориентир в пять дней предполагает согласованные условия и наличие необходимых документов. Точная дата зависит также от нотариуса и участников. В предложении уточняем график и порядок исчисления срока.

При прямом выкупе мы оплачиваем согласованные нотариальные расходы и государственные пошлины за оформление сделки. Существующие кредиты, долги и другие обязательства продавца рассматриваются отдельно; порядок расчётов согласовывается заранее.

Способ и срок расчётов фиксируются в соглашении и нотариальном договоре. При необходимости можно обсудить предоплату и условия бронирования. Время поступления средств зависит от согласованного способа расчётов.

Дату освобождения можно согласовать отдельно. Если нужно время на переезд, укажите это в заявке. Для дальнейшего проживания с возможностью обратной покупки предусмотрена отдельная схема с арендой и другими договорными условиями.

Для начала нужны адрес, тип объекта, площадь, описание состояния и по возможности фотографии. Сообщите об известных долгах, ипотеке, арендаторах и недостатках документов. Желаемую цену можно не указывать, если вы её не знаете.