Kinnisvara kokkuost Tallinnas
Tallinnas saab pakkuda korterit, maja, kinnisvaraosa või muud objekti. Esmase hinnangu jaoks vajame täpset aadressi: sama linna eri majade ja piirkondade objekte ei saa hinnata ühe ruutmeetrihinna järgi.
Objekti eripärad selles piirkonnas
Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, Kristiine, Kesklinna ja teiste piirkondade korterite puhul vaatame ka maja seisukorda, korteriühistu kohustusi, korrust, lifti ja parkimist. Piirkonna nimetamine ei asenda konkreetse objekti hindamist.
Kuidas korraldame ülevaatuse?
Saatke esmalt fotod ja aadress. Nende alusel täpsustame vajalikke andmeid ning lepime kokku võimaliku ülevaatuse. Kui te ei asu Eestis, kirjeldage, kes saab kinnisvarale ligipääsu võimaldada. Ajakava kinnitame konkreetse objekti jaoks.
Mida lisada selle piirkonna pakkumisele?
Tallinna korteri puhul märkige linnaosa kõrval konkreetne tänav, maja tüüp ja korrus. Võrdlust võivad muuta lift, parkimiskord, liiklusmüra ja maja kavandatud tööd. Pelgalt linna keskmine ruutmeetrihind ei asenda sarnaste objektide vaatamist. Lisage ka info selle kohta, kas panipaik või parkimiskoht müüakse koos korteriga.
Pakkumise ettevalmistamine ja võrdlemine
Esmase päringu jaoks koondage aadress, pindala, mõned üldfotod ja soovitud müügiaeg. Märkige teadaolevad piirangud või dokumendid, mida tuleb veel täpsustada. Kui küsite pakkumist teise inimese eest, täpsustage omaniku osalus. Piirkonna leht kirjeldab objekti hindamist; konkreetne ostuotsus ja hind selguvad alles andmete kontrollimisel.
Võrrelge võimalusi sama üleandmiskuupäeva ja seisukorra alusel. Tühi objekt, üürnikuga objekt ja pärast müüki omaniku kasutusse jääv objekt võivad vajada erinevaid kokkuleppeid. Saatke need soovid kohe, et hinnapakkumine ja ajakava lähtuksid teie tegelikust vajadusest.
Teenused
Korduma kippuvad küsimused
Kas pakkumist saab küsida ka linna lähedal asuvale objektile?
Jah, saatke täpne asukoht. Objekti sobivust ja ülevaatuse korraldust hindame eraldi; piirkonna leht ei tähenda automaatset ostukohustust.
Millal on võimalik tehing teha?
Veebilehel nimetatud viie päeva eesmärk eeldab kokkulepitud tingimusi ja tehinguks vajalikke dokumente. Täpne kuupäev sõltub ka notari ajast ning osapooltest. Kinnitame pakkumises ajakava ja selle, milliseid päevi arvestame.
Milliseid andmeid on pakkumiseks vaja?
Alustuseks saatke aadress, kinnisvara liik, pindala, seisukorra kirjeldus ja võimalusel fotod. Märkige teadaolevad võlad, hüpoteegid, üürnikud ja dokumentide puudused. Soovitud hind on abiks, kuid kui te seda ei tea, saate ikkagi pakkumist küsida.
Seotud teenused ja lisateave
Küsi hinnapakkumist
Saatke esmased andmed. Vaatame need üle, täpsustame puuduvat teavet ja lepime vajadusel kokku ülevaatuse. Lõplik hind, arveldamine ja valduse üleandmine lepitakse kokku enne notariaalset tehingut.