Продажа недвижимости дистанционно

Проживание за границей не мешает запросить первоначальное предложение. Фотографии и документы можно передать дистанционно, а доступ на объект согласовать отдельно. Возможность дистанционного нотариального удостоверения подтверждает нотариус.

Что прислать для оценки

Передайте сведения об объекте и контакт
Уточните, кто может предоставить доступ для осмотра
Согласуйте с нотариусом участников, идентификацию и технические требования
Ознакомьтесь с проектом договора до назначенного времени

Что важно знать перед решением

Дистанционное удостоверение проходит через организованную нотариусом видеосвязь и подписание. Простая отправка документа по email не заменяет нотариальное действие. Актуальные требования приведены в инструкции Нотариальной палаты.

Notarite Koda · Kaugtõestamine

Что проверить до окончательного соглашения

До подтверждения встречи проверьте технику и учтите часовой пояс. Держите под рукой контакт нотариальной конторы и последнюю версию проекта. Если несколько участников находятся в разных местах, одновременно подтвердите возможность участия каждого. Техническая проблема у одного человека может изменить весь график.

Отдельно организуйте передачу ключей и объекта. Помощник на месте не обязательно является представителем в сделке: уточните с нотариусом его задачи и необходимые полномочия. Согласуйте с покупателем, кто фиксирует показания счётчиков, фотографирует состояние и передаёт документы.

Частые вопросы

Когда цена становится окончательной?

Предложение по фотографиям и описанию является предварительным. Окончательную цену подтверждаем после проверки сведений и состояния объекта. Если выясняется ранее неизвестное существенное обстоятельство, его влияние обсуждается до сделки.

Когда можно провести сделку?

Указанный на сайте ориентир в пять дней предполагает согласованные условия и наличие необходимых документов. Точная дата зависит также от нотариуса и участников. В предложении уточняем график и порядок исчисления срока.

Какие сведения нужны для предложения?

Для начала нужны адрес, тип объекта, площадь, описание состояния и по возможности фотографии. Сообщите об известных долгах, ипотеке, арендаторах и недостатках документов. Желаемую цену можно не указывать, если вы её не знаете.

Связанные услуги и материалы

Получить предложение

Пришлите первоначальные сведения. Мы изучим их, уточним недостающую информацию и при необходимости согласуем осмотр. Окончательную цену, порядок расчётов и передачу объекта согласовываем до нотариальной сделки.